一、《雙鴨山市人民政府關(guān)于公布征地區(qū)片綜合地價標準的通告》的制定背景是什么？
　　答：2020年1月1日正式實施新修改的《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定：“征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定……并至少每三年調(diào)整或重新公布一次”。《2023年黑龍江省征收土地區(qū)片綜合地價調(diào)整或重新公布工作方案》（黑自然資發(fā)〔2023〕16號）明確要求各地，可根據(jù)實際情況進行調(diào)整或重新公布征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價工作。為貫徹落實《土地管理法》等有關(guān)法律文件要求，按照《2023年黑龍江省征收土地區(qū)片綜合地價調(diào)整或重新公布工作方案》（黑自然資發(fā)〔2023〕16號）要求，我市已完成征收土地區(qū)片綜合地價調(diào)成測算相關(guān)工作，經(jīng)黑龍江省人民政府批準，要求9月30日前重新公布征地區(qū)片綜合地價，因此，我市下發(fā)《雙鴨山市人民政府關(guān)于公布征地區(qū)片綜合地價標準的通告》。
　　二、制發(fā)文件的指導思想是什么？
　　答：貫徹落實《國務院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號）要求，制定實施區(qū)片綜合地價。2019年8月修改的《土地管理法》對制定區(qū)片綜合地價作出新的規(guī)定。按照2020年1月1日實施新修改的《中華人民共和國土地管理法》和《2023年黑龍江省征收土地區(qū)片綜合地價調(diào)整或重新公布工作方案》（黑自然資發(fā)〔2023〕16號）要求，立足現(xiàn)有工作基礎及征地補償實際情況，對征地區(qū)片綜合地價進行調(diào)整測算。區(qū)片綜合地價調(diào)整測算過程中,要做好前后政策銜接，實現(xiàn)征地補償標準平穩(wěn)有序過渡。
　　三、制發(fā)文件基本原則是什么？
　　答：在現(xiàn)行區(qū)片綜合地價的基礎上，開展征收土地區(qū)片綜合地價調(diào)整測算工作，要堅持全面覆蓋突出重點的原則、堅持同地同價的原則、堅持協(xié)調(diào)平衡的原則、堅持實事求是的原則、堅持價格屬地化的原則、堅持公開聽證的原則、堅持維護被征地農(nóng)民合法權(quán)益的原則。
　　四、制發(fā)文件的依據(jù)是什么？
　　答：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《2023年黑龍江省征收土地區(qū)片綜合地價調(diào)整或重新公布工作方案》（黑自然資發(fā)〔2023〕16號）、《黑龍江省人民政府關(guān)于調(diào)整完善征地區(qū)片綜合地價成果的批復》（黑政函〔2023〕65號）的規(guī)定。
　　五、主要任務是什么？
　　答：以縣（市）、區(qū)為單位，按照《黑龍江省自然資源廳關(guān)于印發(fā)〈2023年黑龍江省征收土地區(qū)片綜合地價調(diào)整或重新公布工作方案〉的通知》（黑自然資發(fā)〔2023〕16號）有關(guān)要求，結(jié)合我市經(jīng)濟社會發(fā)展和征收土地工作實際，通過對我市現(xiàn)行征地區(qū)片綜合地價進行分析研判，認為我市現(xiàn)行征地區(qū)片綜合地價水平與當前社會經(jīng)濟發(fā)展情況有差異，因此需對征地區(qū)片綜合地價進行調(diào)整測算。完成征收土地區(qū)片綜合地價調(diào)整測算工作后，形成征收土地區(qū)片綜合地價成果，報省政府批準后公布實施。

解讀單位：雙鴨山市自然資源局

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