雙興福悅灣項目修建性詳細規劃于2012年批準實施。因福悅灣項目局部地塊建設主體發生變化，受市場需求、國家有關規范調整等原因，新的建設主體黑龍江鑫匯晟房地產開發有限責任公司和黑龍江雙興房地產開發有限責任公司申請對雙鴨山市雙興福悅灣項目地塊修建性詳細規劃進行局部調整。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》等相關規定，現將雙鴨山市雙興福悅灣南側地塊修建性詳細規劃方案予以公示，充分征求利害關系人意見，相關內容如下：

一、調整主要內容

1、保留原有水系景觀，保證北側已建成住宅的間距及日照符合國家標準；

2、降低樓層，取消樓底一二層商服，增加居住舒適性，將商業統一設置一個區域內；

3、降低容積率；增加綠地率，提升居住舒適性。增加與北側福悅灣小區現有建筑間距；

4、調整原對外營業的會所、賓館；增加社區、物業、養老配套設施等。

二、公示日期

2025年7月4日——2025年7月14日

三、公示方式及地點

1.項目場地

2.雙鴨山市人民政府網站

公示期間如有建議或者意見可以書面形式反饋到雙鴨山市自然資源局，如需申請聽證，應在公示期內提出書面申請（需提供利害關系證明及聯系方式），逾期未反饋和申請的視為放棄此項權利。

聯系人：雙鴨山市自然資源局工程規劃管理科        聯系電話：0649-6103120

電子郵箱：99093782@qq.com

附：1、原規劃方案

2、調整后的規劃方案

3、原效果圖

4、調整后效果圖