雙興福悅灣項目修建性詳細規(guī)劃于2012年批準實施。因福悅灣項目局部地塊建設(shè)主體發(fā)生變化，受市場需求、國家有關(guān)規(guī)范調(diào)整等原因，新的建設(shè)主體黑龍江鑫匯晟房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司和黑龍江雙興房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司申請對雙鴨山市雙興福悅灣項目地塊修建性詳細規(guī)劃進行局部調(diào)整。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將雙鴨山市雙興福悅灣南側(cè)地塊修建性詳細規(guī)劃方案予以公示，充分征求利害關(guān)系人意見，相關(guān)內(nèi)容如下：

一、調(diào)整主要內(nèi)容

1、保留原有水系景觀，保證北側(cè)已建成住宅的間距及日照符合國家標準；

2、降低樓層，取消樓底一二層商服，增加居住舒適性，將商業(yè)統(tǒng)一設(shè)置一個區(qū)域內(nèi)；

3、降低容積率；增加綠地率，提升居住舒適性。增加與北側(cè)福悅灣小區(qū)現(xiàn)有建筑間距；

4、調(diào)整原對外營業(yè)的會所、賓館；增加社區(qū)、物業(yè)、養(yǎng)老配套設(shè)施等。

二、公示日期

2025年7月4日——2025年7月14日

三、公示方式及地點

1.項目場地

2.雙鴨山市人民政府網(wǎng)站

公示期間如有建議或者意見可以書面形式反饋到雙鴨山市自然資源局，如需申請聽證，應(yīng)在公示期內(nèi)提出書面申請（需提供利害關(guān)系證明及聯(lián)系方式），逾期未反饋和申請的視為放棄此項權(quán)利。

聯(lián)系人：雙鴨山市自然資源局工程規(guī)劃管理科        聯(lián)系電話：0649-6103120

電子郵箱：99093782@qq.com

附：1、原規(guī)劃方案

2、調(diào)整后的規(guī)劃方案

3、原效果圖

4、調(diào)整后效果圖