一、該文件的目的

為認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院和省委、省政府關(guān)于深化“放管服”改革精神，推廣“交地即交證”制度，提升供地與登記便利度，切實(shí)優(yōu)化我市營(yíng)商環(huán)境。

    二、制定文件的必要性和可行性

制定雙鴨山市“交地即交證”工作實(shí)施方案（試行）是為了貫徹落實(shí)深化“放管服”改革，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的部署，簡(jiǎn)化工作流程，提高不動(dòng)產(chǎn)登記頒證效率，提升企業(yè)和群眾獲得感，服務(wù)全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。

    三、擬解決的主要問題以及采取的主要措施

擬解決的主要問題：對(duì)擬供應(yīng)四至清晰、權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)查封、無(wú)抵押，符合不動(dòng)產(chǎn)登記條件的國(guó)有建設(shè)用地，在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓（租賃）合同》、獲得《國(guó)有建設(shè)用地劃撥決書》、按規(guī)定繳納土地出讓(劃撥)價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)后，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可在實(shí)施土地交付當(dāng)日，同步為用地項(xiàng)目單位辦理土地不動(dòng)產(chǎn)登記、頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

采取的主要措施：土地供應(yīng)審批結(jié)束后，用地項(xiàng)目單位簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用出讓（租賃）合同》，獲得《國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書》、繳納土地出讓價(jià)款及稅費(fèi)后，市自然資源局開發(fā)利用科組織轄區(qū)分局、不動(dòng)中心實(shí)施“交地即產(chǎn)證”。市自然資源局開發(fā)利用科向用地項(xiàng)目單位出具《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心同步受理用地項(xiàng)目單位土地不動(dòng)產(chǎn)登記、頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。實(shí)現(xiàn)“一站式”辦理土地交付和土地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書頒發(fā)。

    四、對(duì)有分歧意見的協(xié)調(diào)處理情況和其他需要說明的問題

無(wú)。

    五、制定依據(jù)

國(guó)辦發(fā)〔2019〕39號(hào)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)全國(guó)深化“放管服”改革優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境電視電話會(huì)議重點(diǎn)任務(wù)分工方案的通知》

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